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最新!房贷利率又涨了!城市集体回弹,这两个城市却.....

最新!房贷利率又涨了!城市集体回弹,这两个城市却.....

来源:小融说房、云浮房天下    142人浏览   0人点赞   发布日期:2019-07-11


最新房贷利率新鲜出炉!

1、首套房贷利率回弹,二线城市波动大,上调频率快


2019年6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,相当于基准利率1.107倍,环比上涨了0.14%。从数据上看,全国房贷利率水平在上个月达到2018年以来最低水平后,开始触底反弹。

 


融360大数据研究院监测的35个城市中,6月房贷利率的波动较大,且频率较快。青岛、南京、成都之后,天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率有所上涨。


天津的首套房贷利率重回5.00%以上,南宁再次成为房贷利率水平最高城市,首套利率为5.95%。


宁波、苏州等地部分银行还表示目前房贷额度比较紧张,或暂停放贷。

 

2、个别城市下调,哈尔滨、珠海调至基准利率


另外,仍有一些二线城市的房贷利率在本月有所下调,比如大连、佛山、武汉等地。不过,这种下调多是之前房贷利率较高的银行跟进调整,暂未发现新一波集中下调的现象。


35个城市的533家银行分(支)行中,除停贷的银行之外,首套房贷款利率持平和上升的银行数据都大幅增加,相对应下降的则从108家降至44家。


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二线城市哈尔滨珠海因为利率降低而挤进全国前十,哈尔滨和珠海地区均有部分银行将首套房贷款利率调整至基准水平,珠海也有银行虽然普遍执行基准上浮5%。


哈尔滨地区除1家银行维持3成首付外,另外11家银行首套首付比例都降至最低2成。


3、二套房贷款均利率涨5.75%,首付政策基本无变化


融360大数据研究院监测数据显示,二套房贷款利率的变化紧跟首套。2019年6月,全国二套房贷款平均利率为5.5%,环比上涨1BP。


融360大数据研究院监测数据显示,全国533家银行分支行中,除停贷银行外,5月二套房执行首付4成的银行共有151家,较上月减少28家;执行5成、6成、7成以及8成的银行数分别为102家、78家、60家和56家。


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6月,各个城市的二套房主流首付政策基本没有发生变化。一些城市的部分银行,因业务策略调整了首付比例,但未发现集中变化的情况。


来源丨小融说房、云浮房天下


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