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东临天下

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均价 待定 变价提醒 房价计算

最近更新时间:2019-07-04更新

在售 住宅

区域位置:罗定 - 罗城街道

项目地址:广东省云浮市罗定市352省道

东临天下商住花苑销售中心

0766-3990333

 免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

基本信息

  • 楼盘状态:在售
  • 楼盘均价: 待定
  • 区域位置:罗定 - 罗城街道
  • 建筑类型: 住宅
  • 开 发 商: 罗定市金诚房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯房
  • 最新开盘:
  • 产权年限:70年
  • 占地面积:65136 ㎡
  • 建筑面积:444922㎡
  • 得 房 率:
  • 容 积 率:5.55
  • 绿 化 率:35%
  • 规划户数:3129户
  • 规划车位:3257
  • 物业公司:罗定市祥大物业服务有限责任公司
  • 物 业 费:元/m²/月
  • 楼盘地址:广东省云浮市罗定市352省道
  • 售楼处地址:东临天下商住花苑销售中心

楼盘概况

一、项目概况:

罗定市东临天下商住小区位于罗定市龙华东路与罗岑铁路交汇处,地理位置十分优越,坐享城市发展机遇。规划充分利用交通区位优势,在火车站附近会形成全市商贸物流中心。


二、项目规模:

项目投入总资金20亿元。总体工程建设分期三期开发建设,连续施工,逐期推进,预计7年时间可以完成整体工程竣工建设。其中,一期项目于2012年9月开工,计划于2014年底竣工验收并交付使用。项目总用地面积65136 ㎡,总建筑面积444922㎡。其中地上总建筑面积为361240㎡,地下总建筑面积为83682㎡,商铺及配套设施共29243㎡,幼儿园、超市、市场共2706㎡;容积率5.55,绿化率35%,小区停车场所设计分布为地上及地下两层,总停车位有3257个。


三、总体规划:

项目规划汲取欧洲建筑精华,合理化的科学规划,以简洁流畅的主干道贯穿全区,串联各个功能布局,道路线形流畅。本着“以人为本”的设计理念,携手资深设计大师,营造新古典建筑社区,建筑结构合理,因地制宜,注重生态园林塑造和景观艺术,在小区中央设 6000平方水景主题公园,再结合33000平方米绿化园林,使水体与园林有机组合,从而提升住户生活质量与良好的景观环境。
小区主入口设置在龙华东路,沿场地三周设两层临街商铺,商铺沿街面约730米。在小区规划六座25层及五座30层一梯四户工字型住宅。用地中部分别布置28层、31层及39层一梯四户至一梯五户高层住宅10座。用地北面设31层一梯六户两座, 沿地块东面布置六栋18层一梯三户品字型住宅。小区幼儿园设置在地块北面。


小区还为住客提供多层次的公共活动场所,从绿化休闲小广场到儿童游乐场地,游泳池及儿童游泳池或是架空活动场所,为住户随时随地进行运动提供便利,既满足现代生活丰富性、多样性要求,又能够增进邻里之间的交往,认同、形成社区文化,增强社区凝聚力,打造社区的文化品牌。


公司本着“以人为本”的理念,邀请著名规划设计公司进行总体的规划设计,科学人性化的设计理念,将人的活动与空间进行合理串联,让空间格局最大限度满足人的需求,创新户型,轻松实现多维空间格局。舒适实用,灵活多变空间的户型,有浪漫温馨的一房两厅N+1户型、宝贵祥和的三房二厅N+1户型及豪华气派的复式户型。公司秉承“专业诚信,永远的家”的服务理念,东临天下花园诚聘专业物业管理公司管理,竭诚为业主、住户提供全方位的优质物业服务。“一卡通”系统,社区大门、停车场、电梯大堂入口都将装设IC卡感应门系统。住户还可持有IC卡在社区消费、购物。以持续创新的服务标准,提供丰富完善的家居服务和社区优闲服务,完满结合人性化与科技化的物业管理精英和智能管理系统,让住户尊享优逸体验,生活倍加多姿多彩。 

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