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东方明珠

东方明珠

绿化率高 低密度 车位充足 花园洋房
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均价 待定 变价提醒 房价计算

最近更新时间:2019-07-04更新

在售 住宅

区域位置:罗定 - 罗城街道

项目地址:广东省云浮市罗定市龙华东路

罗定市龙华东路(即新罗中对面)东方明珠销售中心

0766-3721333

 免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

基本信息

  • 楼盘状态:在售
  • 楼盘均价: 待定
  • 区域位置:罗定 - 罗城街道
  • 建筑类型: 住宅
  • 开 发 商:罗定市新丰泽房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯房
  • 最新开盘:
  • 产权年限:70年
  • 占地面积:
  • 建筑面积:
  • 得 房 率:
  • 容 积 率:
  • 绿 化 率:
  • 规划户数:
  • 规划车位:
  • 物业公司:
  • 物 业 费:元/m²/月
  • 楼盘地址:广东省云浮市罗定市龙华东路
  • 售楼处地址:罗定市龙华东路(即新罗中对面)东方明珠销售中心

楼盘概况

东方明珠花园商住小区位于罗定市龙华东路。项目规划用地面积104210㎡。拟建地面楼高17层至48层的35座(含22层酒店一座)、会所一座3层和居委会用房、物管房、配电房、公厕、垃圾房等平房各一座以及地下负一、二层等建筑群,钢筋混凝土框剪结构;总建筑面积609800㎡,地上总建筑面积489648.8㎡,其中,住宅建筑面积419293.3㎡,商铺总建筑面积29568㎡,酒店总建筑面积27061.7㎡,会所建筑面积1669.5㎡,幼儿园面积3000㎡,架空层等建筑面积8355.6㎡,居委会、物管房等建筑面积700㎡;地下室建筑面积119697㎡。容积率4.62,建筑密度30%,绿地率30%,总户数3502户,停车数3545辆。


一期规划用地面积21365㎡,拟建A1至A4、B1C1座高26层至28层的6座及会所1座3层建筑,框剪结构,总建筑面积98419.13㎡,其中,住宅面积72245.3㎡,商铺面积7754.13㎡,地下室面积15002.9㎡,住户570户,停车位412辆。


小区内中央设一个8000多㎡的明珠湖为中心景观主轴,湖面建亭台、拱桥,会所设在主轴线上,在其后附设游泳池;设计布局有75000多㎡中央集中和住宅房边的园林绿地;区内外围设有人行道和机动车道,实现人车分流;形成了安全、舒适、怡人的花园式人居环境。东北面建一座22层的星级酒店,前面设一个2500多㎡的活动小广场;在建筑造型上以西班牙风情为主要特征,东、西、北三面外围设步行街,沿街底层组合通廊的设计形成有异国风情的外向型商业空间,为居民提供一个购物、餐饮、文化娱乐、休闲消费的平台。


项目总投资估算19亿元以上。建设工期:总体工程计划按7期开发分期建设,连续施工,逐期推进,用6至7年左右时间完成竣工整体工程建设。其中,一期项目于2012年7月开工,计划于2014年底竣工验收并交付使用。

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